曹某系某小區(qū)房屋業(yè)主，該房屋于2021年取得房屋產(chǎn)權(quán)證。曹某與孫某系夫妻，于2021年4月16日登記結(jié)婚。某物業(yè)系某小區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司。2022年3月9日，甲方孫某與乙方某停車服務(wù)有限責(zé)任公司昌平分部簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》，約定甲方孫某租賃該小區(qū)21號(hào)地上停車位，用于停放其購買的某電動(dòng)汽車，乙方為其提供車位維護(hù)服務(wù)。后孫某、曹某要求A物業(yè)公司為其出具同庠諂渥飭薜某滴簧習(xí)滄靶履茉雌車充電樁的證明材料，物業(yè)公司以涉案地上車位并非孫某、曹某的產(chǎn)權(quán)車位，安裝充電樁需要業(yè)主大會(huì)作出同意安裝決定為由拒絕為其二人開具證明材料。據(jù)此，孫某、曹某二人將A物業(yè)公司訴至法院。

2、裁判觀點(diǎn)

本案中，曹某與孫某系夫妻，曹某為某小區(qū)xx號(hào)房屋業(yè)主，某物業(yè)為涉案小區(qū)物業(yè)服務(wù)提供方。在案證據(jù)顯示孫某購買了某電動(dòng)汽車，需要安裝個(gè)人充電樁，孫某曹某作為業(yè)主，通過合法的方式事實(shí)上取得了涉案車位長期使用權(quán)，故孫某曹某報(bào)裝個(gè)人充電樁具有合理性，A物業(yè)公司作為物業(yè)提供方應(yīng)積極配合。A物業(yè)公司關(guān)于需要業(yè)主大會(huì)作出同意安裝決定的抗辯，并無依據(jù)，本院不予采信。

3、要點(diǎn)提示

關(guān)于物業(yè)公司配合業(yè)主安裝電動(dòng)汽車充電樁的政策規(guī)定：

（1）國家發(fā)展和改革委員會(huì)、國家能源局、工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2016年7月25日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》（發(fā)改能源〔2016〕1611號(hào)）第一條規(guī)定：“……對(duì)專用固定停車位（含一年及以上租賃期車位），按“一表一車位”模式進(jìn)行配套供電設(shè)施增容改造，每個(gè)停車位配置適當(dāng)容量電能表。”第五條規(guī)定：“引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)支持設(shè)施建設(shè)……對(duì)于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人或長期承租方（租期一年及以上）建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的管理單位）原則上應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助�！钡诹鶙l規(guī)定：“發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極作用。在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時(shí)提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)用戶需求及業(yè)主大會(huì)授權(quán)，利用公共停車位建設(shè)相對(duì)集中的公共充電基礎(chǔ)設(shè)施并提供充電服務(wù)……”。

（2）北京市住房和城市建設(shè)委員會(huì)、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)、北京市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)、北京市民防局于2014年7月15日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域新能源小客車自用充電設(shè)施安裝的通知》（京建發(fā)〔2014〕238號(hào)）規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極支持和配合新能源小客車自用充電設(shè)施的安裝；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合做好下列工作，不得借機(jī)收取費(fèi)用：（一）指定專人配合新能源小客車生產(chǎn)企業(yè)和屬地供電公司勘查現(xiàn)場(chǎng)；（二）提供相關(guān)圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向；（三）配合安裝單位現(xiàn)場(chǎng)施工；（四）配合辦理用電變更手續(xù)。

（3）《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于做好住宅區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝及后續(xù)秩序維護(hù)工作的意見》（京建發(fā)〔2021〕295號(hào)）規(guī)定，一、穩(wěn)步推進(jìn)安裝。居（村）民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）等社區(qū)基層組織應(yīng)結(jié)合住宅區(qū)實(shí)際情況，積極推動(dòng)協(xié)調(diào)安裝充電設(shè)施。擁有產(chǎn)權(quán)車位或具有一年以上長期車位租賃使用權(quán)的業(yè)主（物業(yè)使用人），可提出報(bào)裝申請(qǐng)。業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）可組織業(yè)主共同決定授權(quán)物業(yè)服務(wù)人員利用公共停車位建設(shè)相對(duì)集中的公共充電設(shè)施，住宅區(qū)沒有物業(yè)服務(wù)人員的，可授權(quán)停車管理單位或其他專業(yè)公司實(shí)施。充電樁安裝施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)條件。二、積極支持配合。實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)且電容符合安裝條件的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)積極支持和配合電動(dòng)車充電設(shè)施建設(shè)安裝工作，包括勘察現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān)圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向等。未實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)，居（村）民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）或停車管理單位應(yīng)積極提供相應(yīng)的協(xié)助配合。三、加強(qiáng)監(jiān)督管理……充電設(shè)施所有權(quán)人在充電樁車位轉(zhuǎn)讓、合同到期或不再使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過拆除或轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)充電樁進(jìn)行妥善管理……

本案中，孫某作為業(yè)主，有權(quán)要求物業(yè)公司配合其在合法占有使用的車位上安裝充電樁，物業(yè)公司應(yīng)積極配合。至于物業(yè)公司主張需要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)同意，結(jié)合當(dāng)前北京市有關(guān)政策，以及法院對(duì)涉案小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)意見的征求，物業(yè)公司的主張并無依據(jù)。